TANGERANG - Saat ini pengembangan hunian komersial kian semarak di Kabupaten Tangerang. Di kawasan ini banyak dikembangkan secara masif pembangunan kota mandiri dengan konsep menarik. Melihat potensi yang besar di Kabupaten Tangerang, MAS Group kembali menggandeng pengembang properti asal Jepang, Fujiken Co, Ltd.

Sinergi ini melahirkan PT Mas Fujiken Indonesia dengan proyek Bernama Seion Tangerang. Proyek kolaborasi ini luasnya 5,5 hektare dan menyatu dengan proyek Kota Sutera yang luasnya 250 hektare dan sudah dikembangkan MAS Group beberapa tahun lalu di Pasar Kemis, Tangerang.

Direktur Consumer PT Bank Tabungan Negara Tbk Hirwandi Gafar mengatakan, dalam beberapa tahun terakhir di beberapa lokasi di Kabupaten Tangerang yang sebelumnya merupakan pemasok rumah subsidi saat ini menjadi kawasan hunian yang diminati kelas menengah atas. Beberapa titik kawasan di Kabupaten Tangerang menjadi pemasok rumah komersial yang prospektif. Baca juga: Infrastruktur berkembang, MAS Group Luncurkan Proyek Baru di Tangerang Utara

”Nama Tangerang Raya sudah cukup menjual, lihat saja beberapa developer besar juga masuk ke kawasan kabupaten Tangerang," jelas Hirwandi yang hadir dalam acara Grand Launching Seion Tangerang, Sabtu (30/8/2025).

Menurutnya, kawasan Tangerang Raya terkait KPR BTN penyalurannya mencapai 30% untuk di Jabodetabek. "Dan khusus Banten, provinsi ini adalah penyumbang nomor dua KPR BTN secara setelah Jawa barat," jelasnya.

Riset yang dilakukan portal properti Pinhome memperlihatkan, di segmen menengah ke atas, Kabupaten Tangerang menunjukan sinyal potensi kenaikan nilai aset yang maksimal. Wilayah ini masih terus melanjutkan pertumbuhan yang terlihat dari penambahan inventori rumah baru terbanyak dari pengembang ternama pada semester I 2025, dengan lonjakan total inventori rumah segmen menengah ke atas sebesar 43%.

Konsep Japanese Minimalist

Direktur Utama Mas Fujiken Indonesia Suwandi Tio mengatakan, total unit rumah di Seion Tangerang sebanyak 350 uni dengan konsep Japanese Minimalist. "Tahap pertama ini kita buka atau pasarkan hanya 80 unit. Menariknya, sebelum grand launching pada hari ini sudah terjual 20 unit," kata Andi panggilan akrab Suwandi Tio.

Andi menambahkan, Seion Tangerang dirancang untuk memenuhi minat masyarakat terhadap hunian yang mengedepankan eco-sustainable dan zen living. Dengan konsep Japanese Minimalist, menurut Andi unit rumah Seion Tangerang mengintegrasikan teknologi cerdas dan ventilasi alami. “Hal ini memastikan setiap unit memiliki pencahayaan dan sirkulasi udara yang optimal, menciptakan suasana rumah yang sejuk dan nyaman,” imbuhnya.

Seion Tangerang menawarkan dua tipe rumah unit eksklusif, seperti tipe Mizu merupakan rumah 3 lantai dengan luas tanah 5,5 x 12 meter dan luas bangunan 107 meter persegi. Kemudian tipe Maru 84, rumah 3 lantai dengan luas tanah 7 x 12 meter dan luas bangunan 164 meter persegi.

Selain itu, unit rumah Seion Tangeran tak hanya unggul dari sisi kualitas dan fasilitas bangunan rumah. Seion Tangerang pun menghadirkan fasilitas lengkap untuk mendukung konsep zen living, di antaranya club house dan swimming pool, gym, jogging track, montessory sensory playground, reflexology, zen garden dan lotus pond. Baca juga: Pemerintah Batalkan Rencana Perkecil Rumah Subsidi Jadi 18 Meter Persegi

Andi menambahkan, di Seion Tangerang, konsumen bisa memiliki rumah eksklusif tiga lantai dengan harga mulai dari Rp1 miliar. Setiap unit sudah dilengkapi FREE Home Appliance seperti kulkas dan mesin cuci.

Seion Tangerang yang merupakan bagian dari Kota Sutera lokasinya hanya 1 kilometer dari Pintu Tol Rajeg yang merupakan bagian dari Ruas Tol PIK 2 yang dalam proses pembangunan, yang terkoneksi dengan Bandara Soekarno-Hatta. Rencananya tol ini akan beroperasi dalam waktu dekat.